在严厉新政的打击下,曾经风光无限的温州炒房团,处处折戟,由于资金链紧张而大举撤退。
以南京为例。今年楼市新政出台之前,房价疯涨的南京市场上温州炒房团的身影再次出现。3月中旬,南京一家楼盘推出了200多套房源,面积在80平方米到120平方米左右。正式开售前几天,一批温州人找到该项目,要求购买一整幢楼。
4月中旬,新政挟雷霆万钧之势而出,其中规定,对不能提供1年以上当地纳税证明或社保证明的非本地居民暂停发放购房贷款。此新政一出,异地购房客立即“歇菜”。
炒房客陷困境焦虑成疾
据新华网报道,在丢失了传统赚钱本领――炒房发家之后,这些有组织、有资金的投资客陷入了困境,有的是在经济层面,而更多的则是在心理上。
新华网的报道指出,不少温州炒房客由于资金被套入楼市,心情抑郁,于是成了医院心理诊室的“常客”。据悉,随着新政后楼市转冷,这些昔日叱咤各地楼市的精明商人,开始出现情绪低落、心情烦躁、抑郁等心理疾病。温州大学医学院的一位主任医师透露,现在他们平均每天能接诊四到五个与此相关的患者,一部分患者甚至出现了严重的抑郁症症状。
采访中,不少温州炒房客反思,自己“原本没有炒房打算”,是看到“别人炒房比自己老老实实工作来钱既快又容易”,因而“四处借钱、义无反顾地加入了炒房客行列”,没想到新政一来,他们还没来得及反应,就陷入了资金困境。香港大学亚洲研究中心主任黄绍伦先生,在评论地产商暴富时曾说过:他们对社会工作伦理是一个很大的冲击,回报和付出的联系没有了,投机成了影响社会最大的价值观。
我们关注的是温州炒房团产生的土壤是什么?如今通过严厉的政策将温州炒房团打压下去之后,抑郁的炒房客难道就会将手头的资本束之高阁吗,他们还会不会卷土重来?(据《扬子晚报》)
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